汇贤信托基金（汇贤信托产业）

香港华仁书院的著名校友

九龙华仁书院培育出众多杰出校友，他们在各自领域中崭露头角，为香港乃至全球贡献独特力量。其中包括：香港立法会议员李柱铭，曾是民主党主席，活跃于香港政治舞台；梁家杰，作为香港大律师公会前主席，也担任过立法会议员。

周国平：著名作家，曾获得鲁迅文学奖、茅盾文学奖等多项文学奖项。 许多：著名电影制片人，自创立许可多影视制作公司后执导了多部影片。 洪金宝：著名动作片演员和导演，代表作品有《少林寺》等。 陈道明：著名演员，曾获得金鸡奖、金马奖、金像奖等多项演艺奖项。

香港华仁书院校友在各个领域都有杰出的表现。在军政界，我们有曾荫权，他担任过香港特别行政区行政长官；林瑞麟作为政制事务局局长，也赫赫有名。法律界的代表包括孙明扬，曾任教育局局长，以及何京文，这位大律师是香港法律界的佼佼者。在商界，胡应湘是合和实业的主席，邱木城则是前东华三院主席。

九龙华仁书院学生会于一九六六年一月三十一日正式成立，第一任会长便是当年的总学长、现时香港中文大学历史系教授郭少棠校友，而当时的学生会一共只有九位内阁成员。学生会会长一向都是由总学长兼任。

顺丰REITs申请上市,将成为第12只港交所REITs

年2月10日，港交所文件显示，顺丰房地产投资信托基金（REITs）已向港交所提交IPO申请。这也是国内首支物流地产公募REITs。顺丰房托招股书链接：https：//wwwhkexnews.hk/app/sehk/2021/103188/documents/sehk21021000156_c.pdf 顺丰REITs成为继越秀及招商REITs之后，第三家内地赴港上市的公募REITs。

在REITs融资上，招商蛇口也试图打开通道。9月2日，公司公告，计划打包旗下五栋写字楼资产赴港发行REITs上市。一旦发行成功，港交所将迎来第12只REITs产品。业内也有担忧。“相比较而言，小型开发商的竞争力不排除会有进一步的减弱。因为资金和资源正在向头部房企聚焦。”陈波表示。也有公司视为是机遇。

月10日，顺丰房地产投资信托基金（简称顺丰房托，SFREIT）向港交所递表；5月5日，开始公开招股，发售价介于每基金单位68港元至16港元，集资比较多约283亿港元；预计5月17日挂牌，股份代号2191。

最新消息显示，5月5日顺丰房托已经开始公开招股，发售价介于每基金单位68港元至16港元，集资比较多约283亿港元；5月17日正式在港交所挂牌，股份代号2191。 值得一提的是，顺丰房托上市性质是REITs基金，王卫打的算盘是走一条“物流资产证券化”的道路。

基础设施REITs REITs（房地产投资信托基金）——房地产信托投资基金是以房地产为基础资产的标准化金融产品。 2021年6月29日，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》号文（发改投资[2021]958号），正式将保障性租赁房纳入基础设施REITs发行的行业范围。

香港REITs：2003年8月，香港证监会发布了初版的《房地产投资信托基金守则》，正式引入REITs产品 2005年，香港第一支REITs上市，至今已经有了15年的发展历史。香港的REITs市场不断发展壮大。

李嘉诚六年卖了2500亿资产,这些钱都投资到了哪里?

香港首富李嘉诚的资产出售行动持续发酵，最近一笔交易中，长实集团以402亿港元售出中环中心约75%权益。这笔交易并非孤例，而是他近年来大规模出售内地和香港资产的一部分。据统计，自2010年起，李嘉诚在六年时间里至少出售了2500亿港元的资产。

自2010年起，李嘉诚加快了内地和香港资产的出清，6年间至少套现达2500亿港元。2011年，通过和记港口信托与汇贤房地产信托基金的上市，他分别获得了429亿港元和123亿港元。2013年后，他将目光转向北京、上海等核心城市的地产，出售资产价值超过200亿港元。

他在国内卖出的财产总额早已超过2500亿元，然后把其中一部分资金转投到国外市场。这一次李嘉诚将成都的南城都汇项目，以71亿元的费用整体卖出，甚至连员工也一起打包转手，最终获得了38亿元左右的利润。

北京东方广场,李嘉诚打死不卖?并非如此

截至2020年12月底，李嘉诚的长江实业集团在汇贤产业信托（东方广场的母公司）的持股比例已降至349%，这意味着，李嘉诚家族在北京东方广场的持股不到1/3，所谓的“打死不卖”只是传言。

截至2020年12月底，李嘉诚的长江实业集团在 汇贤产业信托（东方广场的母公司） 的持股比例已经下降至349%，这也意味着，李嘉诚家族在北京东方广场的持股仅剩不足1/3，所谓的“打死不卖”只是以讹传讹罢了。

北京这块地李家打死也不卖，李嘉诚用无数关系拿下，现在价值百亿！这块地皮就是位于长安街上的东方广场。东方广场的位置几乎可以说是中国的中心了，全中国都没有比这里更好的位置了。东方广场后面就是王府井大街，另外一边就是东单。

其实，如果当时买这块地的人不是李嘉诚而是别人，那么这个人可能真的不一定能够成功，即使他花再多的钱也不一定能够拿到这块地。不过李嘉诚就不一样了，他的地位和影响力在香港乃至内地都是数一数二的，他能够拿到东广场这块地，除了有钱以外，跟他的优质的人脉资源有很大的关系。

李嘉诚在中国最大投资是北京长安街1号的东方广场，占地十万平米，建筑面积近80万平米，8幢写字楼，一座商场，一座五星酒店，号称亚洲最大商业建筑群之一，当时投资200亿，据说现在年收租金30亿元。

李嘉诚在大陆有那么多地产，但是其中真正能称得上有名的估计也就只有北京的东方广场了。李嘉诚把套现的钱投向了英国市场，并且从中赚了不少，但是他以大陆的地产发展红利当跳板，如今竟然去英国市场投资了四千多亿港币，很难让人不心生反感。

李嘉诚为何继续看涨内地房地产?求解

『1』、这是因为货币超发，通胀高举，地方财政扩张，这一切都是土地费用和房价长期看多02的结构性因素。短期内房产或有起起伏伏，但在长期内房产看多时没有问题的。买一块金砖放个十年看看费用，你就知道地产费用走势也差不多。

『2』、经过不断发展壮大，李嘉诚旗下的长实集团及其附属公司，现已发展成为在香港以至世界具有领导地位的地产、世界集装箱货柜码头业和投资发展的举足轻重的集团公司。市值已超过2700亿港元。业务经营范围包括地产发展、金融、贸易、货柜码头、运输业、能源、电力、通讯、卫星广播、酒店业、零售业等。

『3』、再加上英国房市一向看涨，也怪不得此次疫情期间，美国黑石集团，李嘉诚等又在英国地产市场有大手笔的动作。 为什么要投英国？下面从各种层面来一一分析英国买房的优势： 从成本角度来看： 房价低于北上深，且房产产品丰富，费用区间大，付款周期灵活，适合不同预算的投资。

计算机毕业论文开题报告

『1』、论文名称：图书管理系统的设计与实现 教学站：奉xx 专业：计算机科学与技术 学号：学生姓名：王龙 指导教师：林铭 选题的背景与研究的意义 我国图书信息管理系统起步于20世纪70年代中期，计算机开题报告。

『2』、专业班级 计算机科学与技术 学生姓名学 号指导教师 填表时间： 年 月 日 填表说明 开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期完成，经指导教师签署意见、相关系主任审查后生效。

『3』、毕业设计（论文）开题报告 选题的依据、意义和理论或实际应用方面的价值 本课题围绕C语言课程教学网站的设计与实现展开，此教学网站的开发突破了时间、空间的限制，给学习者提供丰富的网络教学资源及各种形式的教学活动。

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